A ajuns “Prima Casă” la capăt de linie?

În ultimele luni se dezbate problema oportunității continuării programului guvernamental „Prima Casă”. Născut ca un program care să susțină cererea de locuințe în perioada de criză, acesta pare să își fi trăit deja „veacul”, unele voci invocând faptul că nu ar mai fi necesar și justificat în condițiile actuale.

Desigur, ca în orice problema de interes major, ar trebui făcută o analiză de profunzime a oportunității, necesității și eficienței acestui program guvernamental. Cert este faptul că o adaptare a acestuia la noile împrejurări se face imperativă. La o aruncătură de privire, programul pare să fi avut succes, datele statistice aratând faptul că 195.905 de români și-au cumpărat locuințe prin programul Prima Casă, din 2009 până la finalul lunii iulie a acestui an, valoarea totală a garanțiilor acordate de stat cumulând 16,7 miliarde de lei. În acest context, portofoliul de credite ipotecare al băncilor este peste jumătate concentrat în credite de acest tip.  Garanția statului de-a lungul variantelor acestui program a variat de la 100% la 50%, cât este în prezent.

Puncte tari, puncte slabe, oportunități și riscuri ale programului „Prima Casă”