Andrei Ianculescu, C&W Echinox: Caracteristicile tehnice ale clădirilor de birouri devin un factor important în procesul de închiriere

În ultimii ani, caracteristicile tehnice ale clădirilor de birouri au devenit un factor-cheie în atragerea chiriașilor. Dacă în trecut integrarea detaliilor tehnice în pitch-urile consultanților imobiliari reprezenta o provocare în procesul de închiriere, astăzi acestea ocupă un loc central, impulsionate de cerințele de sustenabilitate ale companiilor.

“Observăm un accent tot mai mare pus pe caracteristicile tehnice ale clădirilor. Dacă până acum câțiva ani trebuia să ne luptăm cu pitch-uri, să intrăm cu partea tehnică, când comparam o clădire cu alta în procesul de închiriere, astăzi majoritatea pitch-urilor introduc și caracteristicile tehnice ale clădirilor, mai ales datorită cerințelor de sustenabilitate pe care le au companiile. Dacă până acum ne uitam doar la ce nivel de certificare, în acest moment ne uităm la analiza scorurilor pe capitole, nu doar la un scor general” a spus Andrei Ianculescu, Head of Project & Development Services, C&W Echinox în cadrul evenimentului ZF Tendințe în piața de birouri 2025.

În acest context, proiectele care nu prioritizează investițiile în performanța tehnică riscă să devină, în timp, tot mai dificil de închiriat, consideră Andrei Ianculescu.