Avertisment: pericol de bulă în sectorul imobiliar comercial al Europei

Investitori francezi de retail fără experiență, înfometați de randamente, in­vestesc masiv în fonduri imobiliare, îm­pingând prețurile celor mai bune proprietăți comerciale europene la ni­ve­luri nesus­te­na­bile, aver­ti­zea­ză Fi­de­lity Inter­na­tio­nal, potrivit Bloomberg.

Intrările în așa-nu­mi­tele vehicule fran­ceze de in­ves­tiții colec­tive, care achi­ziționează pro­prietăți și alte active în Europa, au atins 5,6 miliarde de euro anul trecut, cu o treime pes­te nivelul din 2015, se arată într-un ra­port Fidelity. Acestea se datorează ran­da­mentelor peste cele ale acțiunilor și obligațiunilor aduse de aceste fonduri.

Drept rezultat, prețurile pro­prie­tăților comerciale prime din orașe ca Berlin, Paris, Madrid și Zürich se situ­ează acum peste vârfurile din anul 2007, potrivit Fidelity.