Birouri multe, libere și ieftine

Nu mai este niciun dubiu cã investitorii imobiliari, atâtia câti mai sunt activi în România, au mai mare încredere în piata de birouri, în detrimentul altor segmente imobiliare. Falimentele rasunatoare si dificultatile cu care se confrunta o parte din proiectele de retail, dar mai ales cele rezidentiale, tin înca investitorii departe de aceste piete, scrie Business Magazin.

PREFERINȚA INVESTITORILOR PENTRU SPAȚII DE BIROURI ESTE REFLECTATĂ ÎN PRIMUL RÂND ÎN CIFRE. Consultanții imobiliari au inventariat că în acest an vor fi finalizate proiecte totalizând circa 150.000 de metri pătrați, majoritatea covârșitoare în București. Suprafața programată pentru livrare în acest an este dublă față de cea finalizată anul trecut, când au fost construiți circa 70.000 de metri pătrați de birouri.
Din punct de vedere al suprafeței construite, cele mai importante proiecte care vor fi livrate în 2013 sunt clădirile dezvoltate de Raiffeisen Evolution (Sky Tower și Floreasca City Center), Floreasca Park dezvoltată de Portland sau o nouă fază în parcul de birouri West Gate, dezvoltată de ID Group.

Ofertei noi disponibile în urma finalizării proiectelor noi în acest an i se adaugă și clădirea Tower Center, proiect trecut prin insolvență, fără chiriași de mai mulți ani și cumpărat anul trecut de oamenii de afaceri Ioannis Papalekas și Dragoș Bîlteanu pentru aproximativ 50 milioane de euro. Tower Center are o suprafață închiriabilă de 22.000 de metri pătrați și a fost scoasă recent la închiriere, primul contract fiind semnat cu Hidroelectrica pentru 3.200 metri pătrați.