Blocarea PUZ-urilor scade nivelul livrărilor de proiecte noi de birouri în Capitală. Cushman & Wakefield Echinox: Sunt dezvoltatori care fie dețin deja terenurile, însă nu este posibil să le autorizeze, fie vor să cumpere terenuri pentru noi investiții, d

Capitala urmează să pună pe hartă 134.000 metri pătrați de birouri în 2022 și 2023, nivel mult sub media livrărilor din ultimii ani, situație care se datorează în principal blocării PUZ-urilor, o situație complicată în care foarte puține proiecte au primit autorizație de construire în ultimele 12 luni, notează o analiză a companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

„Dezvoltatorii de birouri din București se uită cu foarte mare atenție la ceea ce se întâmplă la nivelul Primăriei Generale pentru că și-ar dori să investească, însă nu pot să aibă o vizibilitate clară asupra a ceea ce se va întâmpla. Sunt dezvoltatori care fie dețin deja terenurile, însă nu este posibil să le autorizeze, fie vor să cumpere terenuri pentru noi investiții, dar deciziile sunt greu de luat din cauza perpetuării incertitudinii legate de PUZ-uri”, spune Mădălina Cojocaru, Partner Office Agency Cushman & Wakefield Echinox.

Ea menționează și faptul că cei mai mulți dezvoltatori pe piața de birouri din România au ca strategie construirea de noi spații, închirierea acestora și apoi vânzarea lor, astfel că efectele încetinirii construcțiilor noi se vor resimți și pe piața investițională.