Bogdan Jigman, GTC România: Cererea pentru birouri se modifică. Estimăm că vor exista întârzieri în cazul livrărilor de noi clădiri office

Bogdan Jigman, directorul GTC România, unul dintre cei mai mari proprietari de birouri de pe piața locală, este de părere că evoluția pandemiei va putea chiar crește cererea pentru birouri, însă în aceeași măsură este posibil să vedem mai multe birouri goale, în funcție de strategie.

GTC România estimează că va exista o întârziere în ceea ce privește datele de livrare pentru clădirile aflate în stadiu de dezvoltare, deoarece cererea pentru spații de birouri se va modifica în următoarea perioadă. Dezvoltatorii vor investi mai mult în implementarea prevederilor legislative și în asigurarea normelor suplimentare de igienă.

„Este încă devreme pentru a putea prognoza cum se va schimba piața imo­biliară, în special din punct de vedere al cererii. Un prim scenariu este că nu vor există scăderi semnificative, ci chiar o posibilă creștere, deoarece distanțarea socială va genera o nevoie mai mare de spațiu. Desigur, al doilea scenariu presupune o diminuare a nevoii de birouri clasice. Mai mulți analiști anticipează posibilitatea că peste 20% dintre angajați să muncească în continuare de acasă, deoarece companiile au realizat că această este o opțiune viabilă și mai puțin costisitoare din punctul de vedere al angajatorului. Oricum, pe termen scurt, estimez că cererea nu va fi afectată major”, a spus Bogdan Jigman, directorul general al GTC România.