Brokerii de credite recomandă clienților băncilor o autoevaluare a vulnerabilității financiare în cazul în care ne-am confrunta cu o criză financiară și imobiliară. Mai mult de 90% din creditele acordate sunt în lei. Peste 90% din creditarea ipotecară din

Brokerii de credite spun că în continuare este o perioadă în care tot mai mulți oameni se încadrează în condițiile de împrumuturi ale băncilor, contractele sunt în favoarea consumatorilor, dar în același timp recomandă o autoevaluare a vulnerabilității financiare în cazul în care ne-am confrunta cu o criză financiară și imobiliară, potrivit informațiilor transmise de Centrul de Soluționare Alternativă a Litigiilor în domeniul Bancar (CSALB), în urma unui podcast la care au participat Anca Bidian, CEO al Kiwi Finance, și Dragoș Nichifor, CEO al Bayer Credit.

„În acest moment piața imobiliară din România are o ofertă mai mică decât nivelul ridicat de solvabilitate a cererii. Cu alte cuvinte, tot mai mulți oameni se încadrează în condițiile de împrumuturi ale băncilor, de câțiva ani mai mult de 90% din creditele acordate sunt în lei, iar costurile au scăzut, însă nu sunt suficiente imobile la vânzare. Pe de altă parte, creditele acordate prin programul Noua casă (fostul program Prima casă) nu mai au sens, din moment ce acest program are un singur tip de dobândă, adică dobânda variabilă. Acum, dobânzile variabile sunt la un nivel ridicat, iar majoritatea creditelor din piață au și componenta de dobândă fixă“, a spus Anca Bidian. Dragoș Nichifor, CEO al Bayer Credit, spune că oamenii trebuie să știe că un credit are două tipuri de costuri, cele inițiale pe care le suportă până să contracteze împrumutul, precum notarul, evaluarea imobilului și asigurarea care pot ajunge la aproximativ 2.000 euro, apoi sunt costurile creditului care țin de dobânzi, comisionul de adminstrare sau costuri cu asigurările.

„Apreciez că peste 90% din creditarea ipotecară din România în acest moment se face pe produse cu dobândă fixă în primii ani, datorită faptului că acest cost este unul rezonabil pentru clienții băncilor. Din punctul meu de vedere, contractele de credit în acest moment sunt în favoarea consumatorilor. A trecut perioada când era nevoie să îți angajezi un avocat ca să îți citească contractul de credit. Din 2016 avem o etapă de normalizare a pieței, iar dorința de consum a românilor a atras creșteri de peste 10% în fiecare an, pentru toate tipurile de credite.“ Mircea Nica