Capitala, în transformare urbană, un proiect susținut de REDPORT. Bogdan Gubandru, COO: „Chiria și dobânda pot oferi randamente similare ca procent din suma investită, însă la maturitate diferențele pot fi semnificative. Valoarea apartamentului se poate a

♦ Un apartament de două camere din The Level Apartments II se închiriază cu circa 750 de euro pe lună, un randament brut de 5,6-6,9%, comparabil cu dobânzile de 6,25-7,25% ale titlurilor Tezaur ♦ Diferența o face aprecierea: apartamentele de două camere din The Level Apartments III s-au scumpit cu 18,5-23% față de media inițială de vânzare ♦ Raportat la avansul plătit, randamentul capitalului propriu poate depăși 100% până la finalizarea proiectului ♦ Cu o inflație de 10,9% în luna mai, randamentul real al dobânzilor fixe este în prezent negativ.

Într-un moment în care titlurile de stat Tezaur oferă dobânzi anuale neimpozabile de 6,25% la un an, 6,80% la trei ani și 7,25% la cinci ani, iar depozitele bancare concurează la niveluri similare, întrebarea pe care și-o pun tot mai mulți investitori este dacă rezidențialul mai poate bate randamentul fix.

Răspunsul REDPORT, dezvoltator cu un portofoliu în lucru de peste 450 mil. euro în București, este că cele două clase de active nu trebuie comparate doar prin prisma procentului anual.