Case lângă birouri

Noile proiecte de birouri anunțate în zona Expo­zi­ției, de la GTC care a cum­părat 15.000 mp pentru a con­strui clădiri office, la Portland Trust care va construi mai multe clădiri în zo­nă, dintre care una pentru viitorul se­diu al ING, atrag de asemenea proiecte rezidențiale, care să găzdu­ias­că viitorii corporatiști ce vor lucra în noile clădiri. Mai mult, tot acolo au cum­părat și belgienii de la Atenor teren în zona Expo­zi­ției pentru birouri, în timp ce Impact și Futureal au achiziționat loturi pentru proiecte rezidențiale.

„Amplasarea proiectelor lângă cen­trele de birouri are rolul de a com­pen­sa lipsa infrastructurii. În plus, atunci când alegem o casă tre­buie să ținem cont de distanța față de școala copiilor (dacă este cazul) sau locurile unde ne petrecem tim­pul liber, de asemenea, dacă e cazul. Într-un oraș în care avem real 12 mp spa­țiu verde pe cap de locuitor și în­tr-o perioadă în care Bucureștiul ocu­pă locul 1 în topul celor mai aglo­merate orașe din Europa,  proxi­mi­tatea față de locul de muncă sau față de o zonă verde devine din ce în ce mai importantă și se regăsește în pre­țul proprietății“, explică Georgian Marcu, Consultant & pro­prietar al companiei de consultanță imobiliară Green Angels. În ceea ce privește proiectele anunțate, el subliniază că până încep efectiv lucrările sunt proiecte impotetice, iar de la tranzacționarea terenurilor poate dura de la 2 la  4 ani faza de avizare și autorizare.

De asemenea, creșterea gra­dului de ocupare în zona Aviației, Pipera și Dimitrie Pompeiu și dezvoltarea de noi proiecte de birouri, alături de zona Orhideea, unde deja noul pol prinde contur, atrage atenția dez­vol­tatorilor de proiecte rezidențiale care vin cu apartamente atât pentru ma­nage­ment, cât și pentru „corporatiști“.