Cât de transparentă este piața imobiliară din Europa de Est

Polonia este catalogată de analiștii JLL ca fiind cea mai transparentă piață din regiune și ocupă poziția a 17-a în clasament, cu 2,02 puncte. Polonia a depășit în clasament țări precum Austria sau Norvegia și este la numai 0,3 puncte distanță de a intra în clubul select al piețelor considerate ca fiind foarte transparente. Această categorie cuprinde în prezent un număr de nouă țări, toate cu economii dezvoltate, dintr-un număr total de 102 piețe analizate.

Piețele primesc un punctaj de la 1 la 5 (unde 1 înseamnă  transparență totală, iar 5 înseamnă opacitate totală) pe baza măsurării unor caracteristici ca performanța investițiilor, fundamentele pieței, reglementările existente și procesul de derulare a tranzacțiilor. Piețele cu un indice între 1 și 1,7 sunt considerate foarte transparente. Topul de anul acesta poziționează Marea Britanie ca fiind cea mai transparentă piață din lume (cu un scor de 1,25), în timp ce la polul opus se află Libia, o țară din Africa de Nord măcinată de război (cu un indice de 4,6).

Revenind la regiunea Europei Centrale, de Est și Sud-Est, clasamentul din 2014 include 15 piețe din zonă, dintre care patru (Polonia, Austria, Cehia și Ungaria) sunt piețe transparente. Alte șase piețe, inclusiv România, sunt trecute în categoria celor semitransparente, patru au un grad redus de transparență, iar una (respectiv Belarus) este opacă.