CBRE: Doar șase clădiri de birouri vor fi finalizate în 2022 în București, cel mai scăzut nivel din ultimii 5 ani, dar cele planificate pentru 2023 intră direct în top 3 livrări într-un interval de 10 ani

Doar șase clădiri de birouri, totalizând 135.700 mp GLA, vor fi finalizate în acest an în București, cel mai scăzut nivel dintr-un ciclu de 5 ani, dar cele planificate pentru 2023, estimate la 267.300 mp, intră direct în top 3 livrări într-un interval de 10 ani, arată o analiză CBRE.

Din spațiile livrate în 2022, zona Centru-Vest reprezintă 65%, cu proprietari precum AFI, One United Properties și River Invest care se pregătesc să aducă trei noi proiecte. În zona Centru se află proiectul Tandem dezvoltat de Forte Partners, împreună cu proiectul Tudor Arghezi, ambele reprezentând scheme în dezvoltare care vor aduce la rândul lor o pondere de 20% din livrările anului 2022. Diferența de până la 15% este revendicată de zona Nord-Vest, care se pregătește pentru finalizarea primei faze a proiectului @Expo dezvoltat de Atenor Group.

O altă problem a pieței este criza de autorizații și care ar putea afecta disponibilitatea existentă.