CBRE: Pe termen mediu și lung efectele legate de întârzierile PUZ-ului la nivelul Capitalei, alături de creșterile de preț, vor avea un impact considerabil asupra viitoarelor dezvoltări pe toate segmentele

Apetitul investitorilor de a cumpăra și de a dezvolta proiecte office este unul destul de temperat în București, unde autoritățile publice nu au reușit să rezolve problemele legate de planul urbanistic zonal (PUZ) și blocajele de avizare legate de acesta, potrivit unei analize realizată de compania de consultanță imobiliară CBRE România.

“Chiar dacă în prezent, întârzierile PUZ-ului abia se observă, pe termen mediu și lung efectele acestor restrictii, alături de creșterile de preț, vor avea un impact considerabil asupra viitoarelor dezvoltări pe toate segmentele”, spun reprezentanții CBRE România.

La finalul trimestrului al treilea din 2022, stocul de birouri moderne din București a ajuns la 3,30 mil. mp, fiind livrate numai 5 proiecte de birouri în primele nouă luni ale acestui an, iar până la sfârșitul se estimează că doar un alt proiect va fi finalizat, ceea ce face ca 2022 să devină un an record, cu cel mai mic număr de clădiri de birouri finalizate în ultimii cinci ani, potrivit CBRE România.