Cererea de pe piața rezidențială ar putea scădea pe termen scurt, pe fondul incertitudinilor legate de economie și război

Prețul mediu de pe piața rezidențială s-a majorat anul trecut cu 16%, iar tendința ascendentă se menține și în debutul lui 2022, terenurile potrivite pentru dezvoltatorii imobiliari fiind într-o creștere accelerată  la finalul lui 2021 și începutul acestui an, cu un avans de 20-30%, arată o analiză a

 De asemenea, costurile au crescut cu 20-25% în construcții anul trecut, la materiale prețurile mărindu-se cu 50%.

„Impredictibilitatea a atins cote maxime, influențând profund piața. În această perioadă de război în Ucraina, asistăm la o scădere temporară a cererii și intenției de cumpărare. Este posibil să avem parte din nou de începutul unui nou ciclu imobiliar, întocmai celui din 2008, declanșat de începutul unei noi crize economice. Cei care cunosc cu adevărat ciclurile imobiliare știau oricum că acesta urma să se declanșeze în anii următori (1-4 ani). La 14 ani de la declanșarea crizei imobiliare din 2008, care a constituit începutul unui ciclu imobiliar, este posibil sa ne aflăm acum la începutul unuia nou”, explică Vlad Gheorghiu, consultant imobiliar, membru APAIR (Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România).