Charles Boudet, compania de consultanță imobiliară iO Partners: Europa Centrală va continua să crească mai rapid decât media europeană, iar în următorii doi ani vom vedea revenirea capitalului occidental în regiune. Dar până atunci capitalul ceh și maghia

♦ Europa Centrală și de Est rămâne o piață cu fundamente solide și potențial de creștere superior mediei europene, însă investitorii occidentali s-au retras temporar din regiune din cauza constrângerilor financiare și a contextului geopolitic, susține Charles Boudet, CEO al iO Partners ♦ Compania de consultanță imobiliară care a preluat în 2023 operațiunile JLL din România, Cehia, Ungaria și Slovacia mizează pe o cultură organizațională descentralizată și pe capitalul ceh și maghiar până la revenirea fondurilor din Europa de Vest.

Piața imobiliară din Europa Cen­tra­lă și de Est traversează o perioadă de tranziție, marcată de retragerea tem­porară a capitalului occidental și de consolidarea investitorilor regio­nali. Dacă până de curând aici se dis­cuta despre birouri, acum AI schim­bă regulile jocului, iar marii dez­voltatori mizează pe retail, industrial și proiecte mixte, care să atragă noi investitori.

„Fundamentele Europei Centrale sunt mai bune decât media europea­nă. Pariul meu este că, așa cum am vă­zut în ultimii 20 de ani, vom continua să vedem rate de creștere mai mari în a­ceastă regiune“, spune Charles Boudet. Totuși, volumul global al in­vestițiilor imobiliare a scăzut drama­tic, de la 1,3-1,4 trilioane de dolari în 2021 la aproximativ 700 de miliarde în prezent, iar Europa Centrală atrage doar circa un procent din acest total.