Conferința ZF Malluri & centre comerciale 2025. Retailul românesc intră într-o nouă etapă de dezvoltare: proiecte comerciale de peste 2 miliarde de euro se pregătesc să transforme harta mallurilor. Dezvoltatorii mizează pe expansiune în orașe mici și proi

♦ Piața centrelor comerciale și a proiectelor de retail din România traversează o perioadă de efervescență cum nu s-a mai văzut de la boomul prepandemic ♦ Potrivit CBRE, investițiile aflate în construcție depășesc 1,3 miliarde de euro, iar alte 700-800 milioane de euro se află în faze de proiectare sau planificare ♦ În total, peste 2 miliarde de euro se pregătesc să schimbe fețele orașelor românești – de la Cluj-Napoca și Constanța, până la București și centrele urbane secundare ♦ Dincolo de cifre, piața se maturizează: mallurile devin ecosisteme mixte de retail, entertainment și servicii, iar retail parkurile se extind în orașe cu sub 50.000 de locuitori ♦ În prima linie se află Iulius, cu proiecte de anvergură la Cluj și Constanța, One United Properties, care readuce la viață fosta Hală Ford din Floreasca, și Veranda Mall, care mizează pe proximitate și comunitate ♦ Retailul devine, astfel, un indicator al încrederii investitorilor și al capacității României de a atrage capital pe termen lung.

Sectorul centrelor comer­cia­le din România traver­sează cea mai dinamică fază de expansiune din ul­ti­mii ani, cu peste 1,3 mili­arde de euro în proiecte aflate deja în construcție și încă 700-800 milioane de euro în faza de proiectare, potrivit datelor CBRE prezentate în cadrul conferinței ZF Malluri & centre comerciale 2025, organizată cu susți­nerea Iulius, Veranda Mall, NEPI-Rockcastle și Vantage Towers.

Investitorii locali devin principalii motori ai pieței, reprezentând jumă­tate din tranzacțiile din 2025, în timp ce giganți precum Iulius au în vedere 1,3 miliarde de euro în viitoare pro­iecte, One United Properties restau­rează fosta fabrică Ford din Floreasca pentru a o transforma în destinație gastronomică premium, iar retail parkurile merg spre orașe cu sub 50.000 de locuitori. Randamentele investiționale de 7-9% atrag capital într-un moment în care infrastructura rutieră explodează – de la 1.300 la po­tențial 2.500 de kilometri de auto­străzi – iar mallurile mari continuă să fascineze consumatorii români într-o manieră unică în Europa.