Crosspoint: Numărul tranzacțiilor cu apartamente a scăzut cu aproape 19% în București în primele două luni din 2026. Oferta limitată și costurile ridicate mențin presiunea pe prețuri

Piața rezidențială din București a început anul 2026 cu o scădere de 18,6% a numărului de tranzacții cu apartamente în perioada ianuarie–februarie comparativ cu aceeași perioadă din 2025, potrivit unei analize realizate de Crosspoint Real Estate, asociat internațional al Savills în România. În județul Ilfov, declinul a fost mai moderat, de 10,9%.

Evoluția vine după ce în 2025 volumul total al tranzacțiilor din zona metropolitană București–Ilfov a înregistrat o scădere de 8,5% față de 2024, până la 55.297 de unități, în timp ce prețurile locuințelor noi au crescut cu aproximativ 20%, ajungând la o medie de 2.500 de euro/mp.

„Ceea ce vedem acum în piață este consecința unui deficit de autorizare acumulat pe parcursul mai multor ani, care se suprapune peste o cerere în așteptare și peste un cadru de reglementare în schimbare”, explică Oana Popescu, Head of Residential în cadrul Crosspoint Real Estate.