Cu mallul la „operație“

Dezvoltatorii imobiliari se pregătesc să le ridice „lângă casă“ câte un mall ultimelor comunități din România pentru care este justificată din punct de vedere financiar o asemenea investiție, în Timișoara, Brașov, Târgu-Jiu sau în estul Capitalei. Mișcări mai multe vor fi însă realizate în următorii ani pe „operarea“ și „resuscitarea“ proiectelor deja construite, ținând cont că studiile privind apetitul de consum și creșterea puterii de cumpărare din orașe precum Suceava, Brăila sau Oradea s-au dovedit fundamental greșite.

În prezent sunt în construcție șase centre comerciale cu o suprafață închiriabilă de 275.000 de metri pătrați, proiecte ce vor fi date în folosință până în 2016, potrivit consultanților firmei DTZ Echinox, într-o piață în care numărul dezvoltărilor comerciale care își schimbă destinanția este în creștere.

Startul a fost dat de proiectul City Mall din București, transformat în clădire de birouri, în timp ce Armonia Center din Arad va fi transformat de austriecii de la Immofinanz în proiect logistic. Jumătate din spațiile proiectului Moldova Mall din Iași vor deveni spații de birouri, iar clădirile unor proiecte precum MacroMall Brașov, Galleria Suceava sau Armonia Brăila, pe care a fost pus deja lacătul de ceva vreme, cel mai probabil nu vor reintra în circuit ca destinații de retail modern.