Cu ochii pe cele mai bune terenuri

„Activitatea intensă de pe piața terenurilor s-a văzut în numărul mare de terenuri pe care s-a început construcția în 2016, cele mai mari fiind amplasate în zone ca Orhideea-Grozăvești (office, rezidențial), Sisești (rezidențial), Băneasa (rezidențial, retail), Pi­pera (rezidențial). Multe alte proiecte mici de rezidențial sau office boutique au fost însă demarate anul trecut și în diverse zone centrale din București“, spune Sînziana Oprea, associate director în cadrul departamentului de terenuri al companiei de consultanță Colliers International.

O parte a terenurilor libere în acest moment – fie amplasamente ale ultimelor fabrici din interiorul orașului, care se relochează sau se închid, fie terenuri libere în zone care au intrat mai recent pe radarul investitorilor – au fost puse la vânzare de cumpărătorii din perioada de boom, care nu și-au mai dus la capăt proiectele.

În funcție de suprafață și zonă, prețurile pornesc de la 100-200 de euro/mp pentru platforme de peste 5 ha în zone semicentrale sau periferice și ajung la 600-800 euro/mp pentru terenuri de 2-4 ha în zonele foarte active, în special lângă huburile de birouri, potrivit datelor Colliers Interna­tional de la finalul anului trecut.