Cum se schimbă piața de birouri: compania de coworking The One semnează pentru zece ani și subînchiriază pe intervale de la o lună la 3 ani

♦ The One nu face parte din One United și este deținută de un grup de patru investitori, printre care unul este Ionuț Dumitrescu, fondatorul Element Industrial și acționar în cadrul One United.

Pandemia schimbă modul în care unele companii vor să închirieze spații de birouri, iar dacă în vest cele mai multe contracte sunt semnate pe intervale mai lungi, de 7-10 ani, pe plan local există cerere mare pentru perioade de 3-5 ani, până la 7 ani.

„Contractul semnat de The One cu One United a fost parafat pe o durată de 10 ani pentru 3.500 mp în cadrul clădirii One Tower din Floreasca. Un astfel de proiect necesită o perioadă mai lungă de amortizare și atunci s-a decis semnarea unui contract pe o perioadă mai mare. Există contracte semnate cu clienții The One  pentru două luni, dar și unele pe trei ani. Spre exemplu un etaj a fost închiriat de o singură companie din industria auto. În acest moment Gradul de ocupare este de 95% și sunt 35 de companii cu care am semnat contracte. Capacitatea actuală este de circa 180 de persoane“, a spus Sheila Ionescu, CEO al The One.