Cushman & Wakefield Echinox: Costul mediu de amenajare a birourilor din București a crescut cu 12% în 2024, depășind pragul de 1.000 euro/mp. “Costul cu forța de muncă a avut cel mai mare impact asupra cheltuielilor de amenajare”

Costul mediu de amenajare a spațiilor de birouri din București a crescut în 2024 cu 12% comparativ cu anul anterior, depășind pragul de 1.000 de euro/mp, în linie cu evoluțiile regionale, unde în majoritatea capitalelor au fost înregistrate costuri cu 8-15% mai mari, arată datele companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, pe baza raportului Fit-Out Cost Guide 2025.

Printre factorii care au influențat această tendință se numără majorarea costurilor cu forța de muncă, datorată creșterii salariilor în sectorul construcțiilor, prețurile materialelor de construcție, care, deși au înregistrat o stabilizare parțială, continuă să fie afectate de inflație, investițiile în soluții sustenabile și alinierea la standardele ESG, care impun costuri inițiale mai ridicate, dar contribuie la eficiența energetică pe termen lung.

”Chiar dacă în ultimul an prețul materiilor prime brute nu au mai avut creșteri semnificative, produsele finite care implică cheltuielile cu forța de muncă, cu utilitățile, cu transportul și care necesită soluții noi date de amprenta de carbon din timpul fabricației au continuat să se scumpească. Cel mai mare impact asupra costurilor de amenajare a spațiilor de birouri l-a avut costul cu forța de muncă”, spune Andrei Ianculescu, Head of Project & Development Services Cushman & Wakefield Echinox.