De ce se transformă litoralul românesc în „Militari Residence“? Regulile urbanistice permit construcția blocurilor și de 25 de etaje, clienții vor prețuri mici și apar noi loturi tot mai aproape de apă

♦ Livrările de locuințe în Mamaia Nord -Năvodari au crescut de cinci ori în cinci ani și au ajuns la 3.000 de apartamente finalizate în 2021 față de 20-30 pe an în urmă cu 20 de ani ♦ După ce zona amintește în unele locuri de cartierele low-cost ale Bucureștiului precum Militari Residence – care aparține oficial de Chiajna, tot mai mulți dezvoltatori se uită acum și la Neptun-Olimp.

Construcțiile de blocuri de 10-15 sau chiar 25 de etaje vor con­tinua pe litoral și vor lua cu asalt și zona de sud, din Neptun-Olimp pe măsură ce dezvol­tatorii explică faptul că indicii urba­nistici permit construcțiile înalte, iar clienții vor apartamente cu prețuri accesibile pentru ca acestea să ofere un randament cât mai mare.

„Cât timp parametrii urbanistici permit, din prisma investitorului, dacă nu ar merge pe varianta de 9-10 etaje atunci costurile cu terenul, cu fundația – mai ales când sunt și parcări subterane, toate aceste costuri s-ar regăsi în apartamentele vândute. Dacă ne raportăm la 10 etaje cu 500 de apartamente sau cinci etaje cu 250 de apartamente, putem avea un preț dublu al apartamentelor și cei mai mulți ar prefera blocuri cu 10 etaje decât un preț dublu. Discuția pornește de la faptul că în România cumpă­rătorul nu este dispus să plătească mai mult sau nu își permite “, a explicat Maria Andrei, vicepre­ședintele companiei de consul­tanță imobiliară SVN România.