Dezvoltatorii imobiliari cer dialog real cu autoritățile: „Bucureștiul pierde curse în fața Varșoviei din cauza lipsei de parteneriat public-privat“

♦ Lipsa dialogului între autorități și investitorii privați costă piața imobiliară milioane de euro și blochează dezvoltarea urbană, au arătat participanții la conferința ZF Office & Rezidențial 2025 ♦ Dezvoltatorii acuză un blocaj de peste 6 ani în eliberarea autorizațiilor, întârzieri care au dublat costurile proiectelor, și cer autorităților să privească sectorul privat ca partener, nu ca adversar, urmând modelul orașelor din Polonia sau Cehia.

Piața imobiliară românească se confruntă cu o criză de comunicare care costă zeci de milioane de euro și blochează dezvoltarea urbană mo­der­nă. La conferința ZF Office & Rezidențial 2025, dezvoltatorii au tras un semnal de alarmă asupra relației disfuncționale cu autoritățile publice, care tratează sectorul privat mai degrabă ca pe un adversar decât ca pe un partener în dezvoltarea orașelor. Dezvoltatorii, avocații și consul­tanții imobiliari au arătat că lipsa de predictibilitate și blocajele adminis­tra­tive pun în pericol proiecte de sute de milioane de euro, transformând orașele României în spații mai puțin atractive pentru investiții comparativ cu marile capitale din regiune.

„Infrastructura este principalul motor, dar trebuie să înțelegem că ea înseamnă și utilități, facilități, școli, nu doar drumuri“, a explicat Didier Bal­caen, CEO & partner al Speedwell Development. Acesta a subliniat că, în absența unor parteneriate clare cu administrațiile locale, proiectele pri­va­te ajung să substituie lipsa de in­frastructură publică.