Dezvoltatorii imobiliari: „Creșterea TVA-ului în imobiliare în mijlocul unui ciclu descendent va gripa și mai mult piața“

Măsurile discutate de guvern în aceste zile cu scopul creșterii veniturilor la buget au inflamat toți jucătorii din economie, cei din domeniul imobiliar fiind printre cei vizați. Potrivit draftului vehiculat săptămâna aceasta, dar neasumat de guvern, există în principal trei măsuri cu impact direct asupra pieței imobiliare.

„Creșterea TVA-ului în imobiliare în mijlocul unui ciclu descendent, care persistă de peste un an, din cauza evoluției galopante a dobânzilor și care generează o creștere continuă a costurilor pe tot lanțul economic, re­pre­zintă o decizie total irațională, care va gripa și mai mult acest sector major din economie“, spune Tinu Sebeșanu, CEO-ul dezvoltatorului imobiliar Impact Developer & Contractor. El spune că mediul de business nu a fost consultat anterior formulării acestor măsuri, iar efectele se vor vedea în creșterea zonei „gri“ a economiei.

„O creștere cu 2% a unui impozit (de la 3% la 5% pentru tranzacții imobiliare – n. red.) nu este chiar o dramă pentru piață, mai ales că impozitarea era oricum scăzută din acest punct de vedere și avem și o inflație ridicată. Impactul măsurilor este însă devastator pentru dezvoltatorii imobiliari, care vor crește astfel prețurile apartamentelor“, spune Lucian Azoiței, dezvoltator imobiliar, fondatorul companiei Forty Management.