După noua creștere a IRCC-ului din ianuarie, când cel mai probabil se va atinge maximul de dobândă la creditele ipotecare/imobiliare, piața imobiliară va decide ce se întâmplă cu prețurile, care acum au luat o pauză de creștere

Dobânzile cresc peste tot în lume, nu numai în România, cel puțin dobânzile de referință ale băncilor centrale. Nimeni nu scapă.

În Statele Unite, din cauza creșterii inflației, care a dus la creșterea dobânzilor, dobânzile la creditele ipotecare au crescut la nu mai puțin de 7,14% – săptămâna trecută, cel mai ridicat nivel din ultimele două decenii. La începutul anului, dobânzile ipotecare erau la jumătate, iar această creștere accelerată lovește deja în piața imobiliară americană.

La București, IRCC-ul, dobânda de referință folosită pentru creditele ipotecare, este cotat acum la 4,06%, iar dacă adăugăm marja băncii plus un comision de administrare rezultă o dobândă efectivă (DAE) de 6,1%. Deci în România avem o dobândă mai mică față de americani.