Impact stă pe active nete de 287 mil. lei, dar are o capitalizare de numai 22 mil. lei

Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Con­tractor (IMP), fondat de Dan Ioan Popp, este unul dintre pionierii investițiilor imobiliare în România, dar și unul dintre pionierii bursei de la București.

Impact a fost una dintre primele companii private locale care s-a listat la bursă în iunie 1996, la doar câteva luni de la re­des­chiderea BVB, iar de-a lungul timpului a utilizat toate me­canismele pieței de capital (majorări de capital, emisiuni de obligațiuni, atragerea de investitori străini) pentru a-și finan­ța proiectele. Impact a fost una dintre primele companii locale care au dezvoltat proiecte rezidențiale și a fost purtată pe valul boom-ului imobiliar din 2005-2008, atingând o capi­ta­lizare record de peste 300 mil. euro la mijlocul lui 2007, pe maximele bursei.

La acea vreme, proiectele imobiliare curgeau pe bandă ru­lantă, evaluările terenurilor deținute de Impact arătau valori tot mai mari de la o lună la alta, iar Dan Ioan Popp era asaltat de oferte din partea investitorilor ca să vândă com­pania. În august 2007 el a vândut un pachet de circa 3-4% din acțiuni unui fond controlat de Lehman Brothers, la acea vreme unul dintre cele mai puternice nume de pe Wall Street.