Impozitele și piața imobiliară

Cârcotașii vor spune că pentru acest lucru am avea nevoie de o lege a holdingurilor și de consolidarea, la nivelul holdingurilor, a profiturilor companiilor din grup.  Eu unul nu împăr­tă­șesc această opinie. Singura masură care ar mai trebui luată pentru moment ar trebui să fie eliminarea din Legea 31/1990 a societăților comerciale a interdicției ca o persoană să fie asociat unic în mai mult de o companie. Această interdicție, existentă încă din 1990, nu folosește la nimic, doar încurcă. Ulterior, putem discuta și de consolidare fiscală, de condiții îmbunătățite pentru grupuri de TVA.

De ce sunt importante holdingurile pentru sectorul imobiliar? Toate statele care sunt cunoscute ca fiind locații bune pentru holdinguri au câteva sectoare foarte bine dezvoltate: serviciile profesionale (avo­cați, contabili, auditori), serviciile financiare (bănci, asigurări, consultanți financiari), dar și turismul de afaceri. Toate aceste sectoare au nevoie de birouri, de infrastructură, de hoteluri și restaurante. Cererea aduce investiții inclusiv în imobiliare.

Este evident prematur să visăm la un boom imo­biliar generat de nou introdusa legislație. Pentru ca România să devină un jucător pe piața internațională a locațiilor favorabile holdingurilor este nevoie de stabilitatea în timp a prevederilor, de o atitudine pro-business a guvernului, de un nivel rezonabil al sarcinii fiscale pe muncă. Ceea ce noi încă nu avem, deci vom mai avea de așteptat…