Ce se va întâmpla după anularea PUG-ului Capitalei. Antoanela Comșa, AREI: Prin anunțul anulării PUG-ului autoritățile lovesc în marii investitori și lasă loc tocmai rechinilor. Nu se vor mai putea tranzacționa terenurile și vor fi blocate și investițiile

Prin anularea Planului Urbanistic General nu vor mai putea fi tranzacționate terenuri pentru viitoare investiții imobiliare deoarece nu vor mai putea fi realizate calcule economice, neștiind nimeni ce se poate construi efectiv acolo, iar pe lângă investițiile private vor fi blocate și investițiile publice. Și așa, după anularea PUZ-urilor de sector investitorii se ghidau după un PUG elaborat în anii 90 și intrat în vigoare în anul 2000.

“După anularea PUG-ului se poate construi elaborând o documentație de PUZ. Dar mai este o problemă – fără PUG se poate construi și pe zone verzi, se poate cere autorizație pe orice teren. În acest moment un investitor serios nu mai poate construi pe un teren mare în București. Dacă până acum așteptai 3 ani pentru PUZ și 1 an pentru autorizație de construire, de acum înainte va dura și mai mult. Mai mult, fără PUG un investitor nu poate cumpăra un teren pentru că nu știe ce poate construi acolo, nu mai pot exista calcule economice în spate”, explică Antoanela Comșa, președintele Gran Via, unul dintre cei mai mari dezvoltatori de pe piața locală și președinte al AREI – Asociația Investitorilor în Real Estate.

Ea explică faptul că singurii câștigători pe termen scurt sunt cei care au deja PUZ-uri pentru proiecte, însă per total toți pierd și pierdem din această decizie. Chiriile în București vor crește iar prețurile viitoarelor apartamente vor fi de 2-3 mii de euro pe metru pătrat util.