Jucătorii din piața birourilor: Acum este o oportunitate în piață pentru proprietarii de clădiri vechi, pentru a le renova

Despina Ponomarenco, președinte al Bucharest Real Estate Club (BREC): Slaba colaborare între autorități și dezvoltatori va avea consecințe multiple în piață. Încercăm să facilităm dialogul dintre reprezentanții mediului privat și cei ai municipalității.

Blocarea autorizării noilor proiecte imobiliare, în condițiile în care PUZ-urile de sector ale Capitalei au fost anulate, iar realizarea unui Plan Urbanistic General va mai dura câțiva ani, va determina dezvoltatorii să cumpere clădiri vechi pentru a le transforma în noi proiecte de birouri moderne. Pe de altă parte, acest lucru va însemna investiții mai mari și implicit o chirie mai mare la final.

„Din punctul de vedere al pieței de birouri, vedem cerere nouă în piață, inclusiv pentru suprafețe de peste 10.000 mp, atât pentru companii noi, cât și pentru cele care vor să se extindă. Flexi­bilitatea care s-a văzut în ultimii doi ani în materie de tendințe a adus ca beneficiu posi­bilitatea ca instituțiile care înainte se orientau către stoc de clasă B să înceapă să se uite și la sedii mai bune, de clasă A. Acum este o oportunitate bună în piață pentru proprietarii spațiilor mai vechi să le renoveze, mai ales pe cele bine localizate“, a spus Despina Ponomarenco, președinte al Bucharest Real Estate Club (BREC), în cadrul evenimentului ZF Tendințe în piața de birouri 2022, realizat în parteneriat cu Iulius, myhive, Vantage Towers, Akcent Development, Theda Mar, Nhood și Qult.