Jumătate dintre clădirile de birouri din Capitală tranzacționate succesiv s-au vândut mai ieftin la cea mai recentă tranzacție decât la prima. Patru clădiri office din Capitală – actualele AFI Park Floreasca, Europe House, AFI Lakeview și Opera Center – a

Piața locală de birouri a împlinit în 2023 vârsta de 25 de ani, de la construcția de la zero a primei clădiri moderne de birouri din București – Bucharest Financial Plaza, clădirea de la Calea Victoriei, de lângă Palatul CEC și fost sediu al Bancorex și BCR, în prezent în portofoliul celor de la CPI Property Group sub numele de Myhive Victoriei.

În cei 25 de ani 17 clădiri au fost tranzacționate de mai multe ori, iar un singur imobil a atins performanța de a fi tranzacționat de șase ori – Cascade Office Building de pe Buzești, din proximitatea Căii Victoriei.

„Clădirile Cascade, AFI Lakeview și Băneasa Business Center au două caracteristici comune care explică faptul că au fost tranzacționate de mai multe ori: unul este legat de vârstă – vorbim de clădiri construite în urmă cu peste 10 – 15 ani -, iar al doilea este legat de faptul că aceste imobile au făcut parte dintr-o serie de portofolii care au trecut prin mai multe tranzacții, la un moment dat toate fiind deți­­nute de Dinu Patriciu Global Properties“, a spus Cristi Moga, head of capital markets Cushman & Wakefield Echinox.