Lipsa autorizațiilor, a unui cod urbanistic și a unui plan urbanistic general determină dezvoltatorii să înjumătățească investițiile în Capitală în 2024

Blocajul urbanistic din București precum și impredictibilitatea sunt principalele motive invocate de către dezvoltatorii imobiliari din cauza cărora și-au înjumătățit bugetul de investiții pentru 2024 la circa 400-500 mil. euro.

„În teorie, obiectivul nostru este să dezvoltăm 500 de noi apartamente în fiecare an pe piața rezidențială din București. Nu putem începe o nouă dezvoltare în următoarele luni deoarece proiectele noastre sunt puternic afectate de blocajul urbanistic și lipsa dialogului cu autoritățile. Susținem dezvoltarea responsabilă și noi avem șase proiecte majore de regenerare urbană în Europa, cu 7.000 de locuințe și 300.000 mp de birouri. Avem parteneriate cu autoritățile din Budapesta, Varșovia, Poznan și Birmingham, dar nu am reușit astfel de colaborări și la București“, a spus Mauricio Mesa Gomez, director general al Cordia pentru România și Spania.

Schimbările fiscale, inclusiv creșterea TVA de 5% pentru achizițiile rezidențiale, eliminarea facilităților fiscale în industria de construcții precum și ratele ridicate ale dobânzilor bancare an un impact negativ asupra accesibilității locuințelor. Cu toate acestea, cererea pentru produse rezidențiale rămâne ridicată.