Liviu Tudor, proprietarul dezvoltatorului de clădiri de birouri Genesis Property, care deține West Gate Business District și Novo Park: Oamenii vor „clădiri sănătoase”. Nu mai e suficient să fie „sustenabile” și „verzi”

Deși conceptul de „clădiri sănătoase” nu este nou, de-abia acum, după mai bine de un an și jumătate de la declararea pandemiei, este articulat ca o direcție ireversibilă în domeniul construcțiilor. După un 2020 atipic, cu riscuri majore pentru sănătate, nu mai e loc de întors la vremurile în care clădirile sunt proiectate, construite și administrate fără să pună sănătatea în prim plan.

Sustenabilitatea unei clădiri înseamnă mai mult decât „verde”. Înseamnă în primul rând o „clădire sănătoasă”, care îndeplinește criterii de sănătate fizică, socială și mentală, oferind siguranță, confort, relaxare și, în general, stare de bine. Pandemia a accentuat această tendință mai mult ca oricând și oamenii încep să înțeleagă tot mai bine cât de mare este impactul spațiilor interioare asupra sănătății și stării lor de bine. Sunt conștientizate din ce în ce mai mult­­ elementele care susțin sănătatea mediului construit, calitatea aerului, nivelul de umiditate, cantitatea de lumină naturală, spațiile verzi sau peisajele naturale din preajma clădirii, zonele de relaxare disponibile, dar și măsurile de protecție și prevenție împotriva virusurilor și bacteriilor din spațiile în care își petrec timpul.

Industria imobiliară globală devine, așadar, tot mai preocupată de „clădiri sănătoase”. 9 din 10 investitori în real estate din toată lumea confirmă că în ultimele 12-24 de luni, pe fondul pandemiei cererea pentru „clădiri sănătoase” a crescut, după cum arată un sondaj efectuat de către The United Nations Environment Programme Finance Initiative (UNEP FI), Center for Active Design (CfAD) și Bentall Green Oak (BGO) în rândul celor mai importanți investitori imobiliari la nivel global. În prezent, cea mai ridicată cerere se înregistrează în Asia, America de Nord și Europa, iar 92% anticipează o accelerare a acestei tendințe în următorii trei ani.