Maratonul birourilor

„Pe piața din provincie au început să se dezvolte și alți jucători în afară de Iulius Group și NEPI, însă nu ajung la nivelul lor. Cei mai mulți metri pătrați în dezvoltare sunt în Timișoara, proiectul nou Iulius putând ajunge până la 80.000 de metri pătrați în diferite faze de livrare. În afară de acesta, nu sunt alte proiecte noi în construcție, însă se va continua dez­vol­tarea altor faze în cele existente/aflate în dezvoltare“, este de părere Maria Florea, head of office agency-contractor în cadrul companiei de consultanță imobiliară JLL România.

În Capitală, proiectul The Bridge din zona Orhideea, ridicat de Forte Partners, presupune o investiție de 85 de milioane de euro. Din totalul de circa 56.000 de metri pătrați cât va avea imobilul de pe terenul fostei fabrici de pâine Spicul, aproape 20.000 de metri pătrați au fost deja preînchiriați de Banca Comercială Ro­mână (BCR) la începutul lunii aprilie anul acesta. Termenul estimat de fina­li­zare a clădirii The Bridge este septem­brie 2017, după ce lucrările au început în pri­mă­vara acestui an. Compania de dez­vol­tare imobiliară Forte Partners este fon­dată de trei oameni de afaceri – Geo Măr­gescu, Ionuț Dumitrescu și Johny Jabra.

Oregon Park, proiectul britanicilor de la Portland Trust, va cuprinde trei clădiri cu o suprafață închiriabilă totală de 70.000 de metri pătrați. Clădirea A va avea o suprafață de 20.000 mp, în timp ce clădirile B și C vor avea fiecare 25.000 mp. Primele două clădiri sunt alcătuite din parter plus 6 etaje, fiecare cu două niveluri de parcare subterană. Acestea ar trebui finalizate până la finalul anului. Valoarea totală a investiției este de 100 de milioane de euro. Prima clădire din ansamblu a fost deja închiriată integral de compania americană Oracle, astfel că Oregon Park devine al treilea proiect de birouri din Capitală pentru angajații Oracle, după Floreasca Park (proiect al Portland Trust) și Sky Tower (al Raiffeisen Property).