Mihai Păduroiu, One United Properties: Birourile fac parte din infrastructura critică a economiei. Nu putem atrage companii mari din afară dacă nu avem spații moderne, adaptate cerințelor actuale ale pieței

Piața de birouri din România traversează o perioadă critică, marcată de lipsa livrărilor noi, într-un moment în care cererea pentru spații moderne rămâne ridicată, iar presiunea pe infrastructura office devine tot mai mare.

„Din păcate, există un orizont extrem de limitat, spre zero, de livrări de clădiri noi pentru următorii 3-4 ani, în condițiile în care cererea a rămas solidă, mai ales pentru clădirile noi”, avertizează Mihai Păduroiu, CEO Office Division la One United Properties.

Conform datelor din piață, în anii anteriori, cererea anuală de spații de birouri se situa între 300.000 și 400.000 de metri pătrați, cu o valoare apropiată și în cazul tranzacțiilor. În prezent, deși această cerere s-a menținut, structura tranzacțiilor s-a schimbat, în sensul în care companiile sunt mai selective și caută calitate superioară, eficiență energetică și locații strategice.