O statistică de pe piața de real estate: Doar austriecii au cumpărat birouri în București în 2021

Valoarea totală a tranzacțiilor cu active imobiliare comerciale din România s-a ridicat la 298 de milioane de euro în prima jumătate a anului 2021, în scădere cu 23% față de perioada similară a anului precedent, piața fiind susținută în primul rând de revenirea apetitului investitorilor austrieci pentru imobile de birouri, conform raportului Romania Investment Marketbeat, lansat de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

S Immo a cumpărat birourile Campus 6.2&6.3, Immofinanz a cumpărat de la Erste sediul BCR de pe Calea Victoriei, iar Uniqa Real Estate a cumpărat clădirea The Light One de pe Iuliu Maniu.

„Nivelul de lichiditate al pieței s-a menținut la cote ridicate în cele mai dificile etape ale pandemiei de pe parcursul anului 2020 și a rămas la un nivel sănătos și în prima jumătate a anului 2021, în condițiile în care România continuă să ofere printre cele mai atractive randa­mente din regiune. Privind în perspectivă, ne aștep­tăm ca nivelul randamentelor pentru proprietăți standard să rămână stabile în perioada următoare, dar preconizăm o compresie pentru activele premium situate în zone de referință, proprietăți care atrag o paletă mai extinsă de potențiali cumpărători“, a spus Mihnea Șerbănescu, General Manager, Cushman & Wakefield Echinox.