Obligațiunile Cellini de 1,6 mil. euro emise pentru restructurarea unui alt împrumut au fost garantate cu o vilă în Dorobanți evaluată la peste 3 mil. euro

♦ Compania s-a angajat să nu ramburseze și nu facă niciun împrumut sau să constituite ipoteci atât timp cât există bonduri nerăscumpărate ♦ Scadența emisiunii este în mai 2025 ♦ Societatea nu exclude listarea acțiunilor în viitor.

Pentru a garanta obligațiunile de 1,6 mil. euro emise în mai 2020 și cheltuielile aferente, Chronostyle International, compania care deține lanțul de magazine de lux Cellini, a constituit prin Centia Equity Management, în calitate de garant, o ipotecă asupra unei proprietăți imobiliare din București, cu o valoare de piață de peste 3 mil. euro.

„Potrivit evaluării realizate de Veridio S.R.L. la data de 31 octombrie 2017, imobilul are o valoare de piață, estimată în scopul garantării unui împrumut obligatar de 3.300.000 euro, și o valoare de Iichidare, în ipoteza unei vânzări în condiții forțate, de 2.400.000 euro“, se arată în memorandumul întocmit în vederea listării instrumentelor, la începutul lunii noiembrie 2021. lmobilul adus în garanție a fost evaluat prin aplicarea abordării prin venit (metoda fluxului de numerar actualizat – DCF) și a abordării prin piată (metoda comparațiilor directe – MCD). Imobilul este situat pe strada Sofia din București și este compus din teren în suprafață de 874 mp conform documentelor de proprietate și 913 mp conform măsurătorilor cadastrale, respectiv o construcție SĂDĂPĂ1EĂM cu o amprentă la sol de 268 mp și o suprafață desfășurată de 1.047 mp.