Opinie Adrian Stoichină, COO Prima Development Group: Cine va fi afectat de creșterea TVA-ului pentru locuințe la 9%

Creșterea prețului locuințelor, scăderea accesibilității lor și reducerea numărului tranzacțiilor sunt doar câteva dintre urmările majorării TVA de la 5 la 9%. Construcțiile și dezvoltările imobiliare vor fi puternic afectate de o posibilă creștere a fiscalizării și renunțarea la facilitățile din domeniu, iar segmente care pot deveni motoare ale economiei prin măsuri  care să le stimuleze, își vor încetini semnificativ activitatea.

Un simplu calcul al încasărilor la bugetul de stat din aceste sectoare ne arată că din prețul plătit de un client pentru o locuință, statul încasează între 20% și 30%, procente cumulate din TVA, autorizare și impozitul pe profit pe care îl plătesc companiile de profil. Includem în aceste procente și impozitarea salariilor, care în construcții sunt, în general, peste media națională sau cel puțin la nivelul salariului mediu.

Un beneficiu economic care nu poate fi neglijat este și numărul mare de locuri de muncă creat de segmentul construcțiilor rezidențiale. Un șantier de dimensiuni medii, unde se construiesc 200 de apartamente oferă aproximativ 200 de locuri de muncă pentru doi ani. La acestea se adaugă alte 200 de locuri de muncă, create de activitățile conexe muncii pe șantier – proiectarea, producția de materiale de construcții etc. Prin urmare, cel puțin două, trei persoane au un loc de muncă asigurat timp de doi ani pentru fiecare apartament care se construiește. Iar taxele pe salariile acestora nu fac altceva decât să aducă bani înapoi în economie.