Peste 80% din cererea pentru spații de birouri vine din IT și centre de servicii

Piața de birouri din Capitală a înre­gistrat o cerere de până la 45.000 de me­tri pătrați în cel de-al treilea trimestru, ajungând la un total de 134.000 de metri pătrați de la începutul anului  com­pani­ile din IT și out­sourcing dominând piața, potrivit da­telor raportate de com­pania de con­sul­tanță imobiliară Colliers Inter­national.

În același timp, volumul tranzacțiilor de închiriere a fost mai mic în T3, com­pa­rativ cu aceeași pe­rioadă de anul trecut, astfel că su­prafața totală în­chiriată – care include, pe lângă închirierile pro­priu-zise, renegocierile și pre­lungirile de contracte – a fost de aproxi­mativ 56.000 me­tri pătrați, față de 71.000 metri pă­trați în 2016, ca urmare a prelungirii fa­zei de negociere a multor tranzacții mari.

„În cel de-al treilea trimestru, cererea nouă pentru spații de birouri a fost corespunzătoare dinamicii pieței din București, mai ales în condițiile în care aceasta a avut parte de trei mari intrări: Amazon, GoPro și Systematic. Cea mai mare cerere a venit, astfel, din partea companiilor de IT și BPO/SSC (business process outsourcing/shared services center) – 83% –, urmate de companii cu profil energetic și industrial (6%) și de firme din sectorul de banking și asigurări (5%)“, explică Silviu Pop, head of research în cadrul Colliers International Romania.