Piața birourilor: Marile companii vor mai multă flexibilitate pentru restrângere sau extindere. „Mulți chiriași se simt captivi în contracte lungi care nu pot fi adaptate nevoilor de azi.“

Ultimele nouă luni nu au adus variații majore în ceea ce privește rata de neocupare pentru spațiile de birouri moderne din România, iar acest lucru se datorează cererii noi și extinderilor de birouri, care au cumulat o pondere de 15-20% din activitatea totală, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară CBRE.

Deși piața birourilor a fost printre cele mai afectate ramuri din sectorul imobiliar, pandemia de COVID-19 nu a influențat semnificativ rata de neocupare a stocului modern de birouri din București, potrivit consultanților. Mai mult, la sfârșitul trimestrului al treilea fiind înregistrată o creștere de maximum două puncte procentuale față de aceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor CBRE Research.

„Dacă ne uităm la suprafața închiriată de companiile active în Q3, se observă un lucru interesant: majoritatea au suprafața închiriată egală sau mai mare față de suprafața închiriată în ciclul de leasing anterior. În medie, noua suprafață este cu 13% mai mare“, a spus Tudor Ionescu, Head of Advisory & Transaction, Office, CBRE România.