Piața extremelor: sunt în lucru tranzacții de 1 mld. euro în imobiliare, dar presiunea economică și politică ridică semne de întrebare legate de finalizarea lor

♦ Investitorii din Europa de Vest, din Austria, Olanda, Belgia și Marea Britanie, au fost cei mai activi cumpărători de active imobiliare pe piața locală în ultimii cinci ani (2019 – 2024), realizând plasamente de 1,75 mld. euro, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox ♦ Cota lor de piață a fost de circa 39% dintr-un volum total tranzacționat de 4,5 mld. euro în perioada analizată.

Inflația, creșterea economică sub un procent, în condițiile în care de­fi­ci­tul a explodat, alături de criza de pe sce­na politică locală plus problema răz­boiului din Ucraina, toate pun pre­siu­ne atât pe parafarea tranzacțiilor, cât și pe prețu­rile imobilelor, echipele de e­va­luări având o serie nouă de provocări.

Bogdan Sergentu, head of valu­ation&consultancy în cadrul compa­niei de consultanță imobiliară C&W Echi­nox, explică faptul că momentan, în prima jumătate a anului cel puțin, urmează o perioadă de incertitudini din cauza aspectelor politice și econo­mice, iar tranzacțiile parafate sunt „opace“.