Piața imobiliară din București, cu ochii pe reconversia a două clădiri iconice: magazinele Unirii și Cocor din Piața Unirii

♦ Piața Unirii a fost mereu un punct de referință în Capitală. Dacă la începutul anilor 2000 era un culoar de tranzit, cu peste 60.000 de oameni care tranzitau piața, după 2015 noile investiții, dar și nume noi precum H&M și Zara au transformat kilometrul zero într-o destinație. Pandemia, dar și lipsa investițiilor în zona publică însă au afectat din nou popularitatea Pieței Unirii.

Magazinele Cocor, Unirea, București sau fostul Junior, transformat ulterior în tribunal, făceau din zona Unirii punctul fierbinte al retailului în anii ’90. Tot atunci primele firme reprezentau „grosul“ chiriașilor din apartamentele de pe Bulevardul Unirii, pentru ca în ultimii 10 ani să apară și noi clădiri de birouri în zonă precum Unirii View, Day Tower, U Center și Timpuri Noi Square.

Pe de altă parte, în ultimii ani Piața Unirii a pierdut o serie de chiriași-cheie, precum grupul Inditex (Zara, Bershka, Stradivarius), Koton și Mega Image. Altădată o zonă efervescentă, atât după 2010, cât și la început de 2020 zona și-a pierdut din popularitate, iar lipsa investițiilor din zonă a dus la degradarea sa. Pe de altă parte, în ultimii 2 ani au început și au fost realizate lucrări de modernizare și a avut loc inclusiv un „război“ al palmierilor între primăria sectorului 3 și cea a Capitalei. În tot acest timp marii proprietari de malluri din Capitală au continuat investițiile, pornind de la București Mall, care a trecut prin faze de modernizare, până la AFI Cotroceni, care a devenit un pol de office și comercial.