Piața imobiliară din București în vara lui 2025: Apartamentele se vând mai repede, dar la prețuri tot mai mari. În cât timp se vinde un apartament în București, Cluj sau Iași?

♦ Piața rezidențială din Capitală traversează o perioadă de efervescență, cu apartamente ce se vând în medie la  47 de zile de la ieșirea pe piață – cea mai rapidă perioadă dintre toate marile orașe din țară. În același timp, prețurile au înregistrat creșteri de 25% în ultimii doi ani, iar oferta continuă să scadă.

Conform celui mai recent raport Imobiliare.ro Market 360, pentru trimestrul al doilea din 2025, piața imobiliară bucureșteană prezintă o dinamică complexă, marcată de cerere puternică, ofertă în scădere și prețuri în continuă creștere. Datele arată că apartamentele din Capitală se vând în medie în 47 de zile, o ușoară îmbunătățire față de trimestrul anterior și semnificativ mai rapid decât în alte mari centre urbane precum Cluj-Napoca (78 de zile) sau Brașov (62 de zile).

Unul dintre aspectele cele mai îngrijorătoare ale pieței actuale este contracția severă a ofertei. În trimestrul II din 2025, pe piața bucureșteană erau dispo­nibile doar 30.180 de locuințe, o scădere de 24% față de aceeași perioadă a anului trecut. Situația este și mai acută pe segmentul locuințelor noi, unde oferta a scăzut cu 6%, ajungând la doar 9.530 de unități.