„Piața imobiliară din România, cele mai mari randamente din regiune“

Joseph Houlihan, președintele comitetului director al European Property Federation, o organizație cu sediul la Bruxelles care reunește jucători din imobiliare cu un portofoliu total evaluat la 1.500 de miliarde de euro, afirmă că piața de real-estate din România este în creștere, suscitând din ce în ce mai mult interesul dezvoltatorilor și al investitorilor datorită randamentelor oferite.

„Piața imobiliară din România oferă în prezent cele mai mari randamente investiționale (din Europa Centrală și de Est – n.red.), încă în marja de 8%, în timp ce proprietățile de tip prime (clasa A – n.red.) din Varșovia și Praga oferă randamente de 6,5% sau chiar mai mici. În condițiile în care piețele importante din Europa Centrală și de Est au dat dovadă de stabilitate în ultimii ani, au atras în același timp și numeroși investitori și dezvoltatori, astfel că această regiune se poate «supraîncălzi»“, afirmă Houlihan.

El vine cu exemplul Varșoviei, unde în prezent se află în construcție nu mai puțin de 45 de clădiri de birouri. Stocul modern de spații de birouri din capitala Poloniei se ridică la 4,4 milioane de metri pătrați, în timp ce în București indicatorul este la jumătate, potrivit celor mai recente date ale companiei de consultanță imobiliară DTZ.