Previziuni 2023 – Cum va evolua prețul locuințelor? Unde cresc și unde scad prețurile? „Segmentele de piață dependente în proporție de peste 65% de credite ipotecare în achiziție, în general zone limitrofe ale orașelor, vor suferi scăderi de prețuri”

Anul 2023 începe cu o reticență în rândul celor interesați de achiziția unei locuințe, însă consultanții imobiliari estimează că al doilea semestru va aduce o stabilizare pe piața rezidențială.

„Vom avea o primă jumătate de an caracterizată de efectul diverșilor factori de stres – inflația, costul cu energia electrică, costul finanțării – asupra cumpărătorilor care vor rămâne relativ reținuți în decizia de cumpărare”, spune Daniel Crainic, director de marketing al platformei Imobiliare.ro, care adaugă că în continuare vor fi oportunități de achiziție pentru cei care dispun de cash.

Creșterea tranzacțiilor în a doua parte a anului 2023 și oferta în scădere, cel puțin în București, unde există un blocaj al autorizării, vor duce însă, pe termen mai lung, la o nouă creștere a prețurilor, cu efecte mai ales în 2024 și 2025, crede Daniel Crainic.