Previziuni 2023. Piața rezidențială. Nivelul de stres crește: inflația, costul cu energia electrică și costul finanțării impun prudență. „Cumpărătorii vor rămâne relativ reținuți în decizia de cumpărare în prima parte a anului.“

Anul 2023 începe cu o reticență în rândul celor interesați de achiziția unei locuințe, însă consultanții imo­biliari estimează că al doilea semestru va aduce o stabilizare pe piața rezi­dențială.

„Vom avea o primă jumătate de an caracterizată de efectul diverșilor factori de stres – inflația, costul cu e­nergia electrică, costul finan­țării – asupra cumpărăto­rilor, ca­re vor rămâ­ne re­la­tiv reținuți în de­cizia de cum­pă­rare“, spune Da­niel Crai­nic, di­rec­tor de marke­ting al platformei Imo­biliare.ro, care adaugă că în conti­nuare vor fi oportunități de achiziție pentru cei care dispun de cash.

Creșterea tranzacțiilor în a doua parte a anului 2023 și oferta în scădere, cel puțin în București, unde există un blocaj al autorizării, vor duce însă, pe termen mai lung, la o nouă creștere a prețurilor, cu efecte mai ales în 2024 și 2025, crede Daniel Crainic.