Previziuni 2024. Care sunt principalele tendințe așteptate în 2024 în sectorul construcțiilor și pe piața imobiliară. Primele două luni vor aduce un recul al cererii după forfota de final de an în care dezvoltatorii au mizat pe TVA-ul de 5%.

Piața rezidențială încă se află în stagnare în București, în vreme ce, la nivel național, sunt așteptate scăderi de prețuri și dobânzi. Ele nu vor veni decât ca niște excepții, spun consultanții imobiliari, care preconizează nevoia ca oamenii să se obișnuiască cu noile condițiile de pe piața imobiliară.

„Suntem în mijlocul ciclului imobiliar în perioada de stagnare sau corecție temporară, în funcție de perspectivele economice al fiecărei zone. Am putea asista la startul unei creșteri importante a pieței imobiliare – creștere procentuală an la an cu două cifre atât a numărului de tranzacții, cât și a prețurilor, pe fondul creșterii bruște a cererii pe termen scurt. Oferta în general fiind limitată sau procesul de producție de stoc nou în general lent, se va crea un efect de penurie pe termen scurt și mediu, care va avantaja creșterea accelerată a prețurilor”, spune Daniel Tudor, CEO și fondator al companiei de consultanță imobiliară The Concept.

În 2023, adaugă el, piața s-a confruntat în principal cu trei obstacole majore: percepția populației că dobânzile la credite sunt ridicate, încrederea scăzută a populației în viitorul economic al oamenilor și al României și războaiele din Ucraina și din Israel.