Proiectele noi de birouri ridică prețul apartamentelor din jur cu 15%

Prețurile apartamentelor situate în apropierea spațiilor de birouri și chiriile aferente sunt mai mari cu câteva procente decât în alte zone, întrucât cele două ca­te­gorii – clă­dirile de bi­rouri și clă­dirile rezi­dențiale – sunt strâns in­ter­conec­tate, sunt de păre­re consul­tan­ții imobiliari.

„Prețurile pentru apar­­ta­­mente au crescut în București cu aproximativ 10 – 15% per total, iar în zonele care s-au dezvoltat ca huburi de birouri creș­terea a fost de 15%, dar au mai apărut și proiecte rezidențiale noi pe piață. Astfel, pe lângă creșterea de 15% (cu 5% mai ridicată decât în alte zone), au mai fost absorbite pe piață noi proiecte rezidențiale în ultimii 2-3 ani ca rezultat al apetitului crescut al angajaților din clădirile de birouri nou dezvoltate. Fiecare zonă de birouri nou dezvoltată a adus pe lângă sine cel puțin un proiect de clădiri reziden­țiale, cu cel puțin 200 de unități/proiect“, a spus Raluca Buciuc, di­rector valuation services and hospitality advisory ser­vices în cadrul Col­liers Interna­tional România.

Dincolo de locuin­țe, cei care lucrează în clădirile de birouri au nevoie de o plajă largă de serivcii în proximi­ta­tea locului de muncă, motiv pentru care cu cât sunt mai mulți oameni într-o zonă, cu atât sunt șanse mai mari ca noi businessuri să se dezvolte.