Punct și de la capăt

„Despre 2013 se poate spune liniștit că a fost primul an după 2008 în care piața construcțiilor și în special piața zidăriilor nu a mai scăzut. Este primul semnal pozitiv după o perioadă lungă de scăderi care ne dă speranța unei redresări“, afirmă Iulian Mangalagiu, directorul general al companiei Ceramica Iași. El a arătat că în 2013 au reapărut proiectele rezidențiale mici și medii, iar în contextul economic actual, investitorii și constructorii s-au ori­entat spre execu­ția de apartamente sau case unifamiliale care pot fi vândute ușor prin programul „Prima Casă“.

Piața de cărămizi s-a stabilizat anul trecut la aproximativ 1,9 milioane metri cubi, similar cu nivelul înregistrat în 2006, potrivit lui Man­ga­lagiu. Pe de altă parte, în condițiile în care cererea de cărămidă la nivel național acoperă doar 65% din capacitățile existente, lupta pe preț dictează în cea mai mare mă­sură valoarea pieței, care s-a plasat la 64 milioane euro anul trecut, cel mai mic nivel din 2004 încoace, a spus șeful Ceramica.

„Cu toate că BNR a redus dobânda-cheie de mai multe ori, băncile din România întârzie să modifice prețul creditelor, lucru care influențează negativ întreaga industrie. De asemenea, încă există un blocaj în zona proiectelor de infrastructură în piața construcțiilor care creează un efect de domino și duce la blocaje și în restul piețelor. Singurul segment care funcționează activ este cel al renovărilor“, a punctat Mangalagiu. El apreciază că evoluția pieței construcțiilor din acest an depinde în mare măsură de încrederea și apetitul populației pentru investiții, precum și de implicarea statului în dezvoltarea infrastucturii. „Trebuie să ne aducem aminte de 2012, anul alegerilor, când, după ce în prima parte a anului toți jucătorii din piața materialelor de construcții erau optimiști și credeau că se ajunge la momentul în care piața se va opri din scădere, ultimul trimestru a dus la o scădere accentuată a vânzărilor. Cauzele au fost legate de oprirea investițiilor în infrastuctură și blocajele generate de stat prin neplata lucrărilor deja efectuate, cât și de o dorință a investitorilor de a amâna investițiile până când situația politică se îmbunătățeste“, a mai spus șeful Ceramica.