Rata lunară la un credit de refinanțare poate fi cu aproape 20% mai mică la ofertele cu dobândă fixă pe 2-3 ani

Rata lunară la un credit de refinanțare este cu aproape 20% mai mică la ofertele cu dobândă fixă pe 2-3 ani, comparativ cu ofertele cu dobândă variabilă, potrivit informațiilor transmise de reprezentanții FinRadar.

O analiză FinRadar a aproape 100 de oferte de refinanțare a unui credit ipotecar pentru a determina care tip de dobândă asigură cea mai mică rată lunară arată că pentru reducerea ratei prin refinanțare, creditele cu dobândă introductorie, unde dobânda este fixă, reprezintă cea mai bună opțiune.

Pentru a simula rata lunară, am considerat cazul un credit de 200.000 lei, refinanțat pe o perioadă de 20 ani, în condițiile unui raport loan-to-value de 66%. În actualul context, cea mai bună opțiune pentru reducerea ratei prin refinanțare o reprezintă creditele cu dobândă introductorie, acele credite unde dobânda este fixă pentru o perioadă inițială de câțiva ani, după care devine variabilă. Rata lunară crește pe măsură ce perioada cu dobândă fixă se extinde.