Realitate sumbră pentru piața imobiliară de pe bătrânul continent: Investitorii retrag peste 1 miliard de euro pe lună din fondurile imobiliare din Europa

Investitorii de retail retrag mai mult de un miliard de euro pe lună din fondurile imobiliare din Europa, în condițiile în care scăderea cererii și o creștere a costurilor de împrumut ridică o serie de îngrijorări cu privire la evaluarea proprietăților comerciale, raportează Bloomberg.

Aceste răscumpărări au însemnat că activele nete totale deținute de fondurile imobiliare europene deschise și tranzacționate la bursă au scăzut cu peste 10%, ajungând la 180,7 miliarde de euro din decembrie 2022 până la sfârșitul anului trecut, arată datele compilate de Morningstar. 

În timp ce investitorii sunt nervoși în special în ceea ce privește piața imobiliară comercială din SUA din acest moment, temeri similare s-au instalat în Europa în această săptămână, obligațiunile emise de Deutsche Pfandbriefbank AG scăzând din cauza expunerii lor la această piață. Fondurile imobiliare reprezintă o amenințare la adresa stabilității financiare, deoarece reprezintă 40% din piețele CRE din zona euro, au avertizat anul trecut oficialii Băncii Centrale Europene.