România se pregătește să depășească pragul de 4 mil. mp de centre comerciale

Construcțiile deja începute sau chiar și proiectele autorizate și parțial închiriate vor merge înainte, pentru că acoperă orașe sau zone unde a rezultat că este sustenabilă o dezvoltare nouă, consideră Simina Niculiță, Partner & Head of Retail Agency în cadrul Colliers International. Astfel, chiar dacă pe termen scurt vânzările retailerilor au fost afectate, pe termen mediu și lung există cerere din partea acestora de a se extinde.

Mallurile programate spre a fi deschise în semestrul al doi­lea sunt AFI Brașov, Promenada Târgu-Mureș și Dâmbovița Mall Târgoviște. „Pentru 2020 avem programați apro­ximativ 200.000 mp de spații comerciale noi (e posibil să fie mai puțini sau ușor mai mulți – există ceva centre co­mer­ciale programate spre finalul anului a căror livrare se poa­te muta în 2021). În aceste condiții, vom depăși pragul de 4 milioane mp de spații comerciale moderne la nivel na­țio­nal, dar trebuie spus că, raportat la populație, România are în continuare un stoc cu aproximativ o treime mai mic decât țări precum Ungaria sau Polonia“, explică Simina Niculiță.

În ceea ce privește dezoltarea viitoare, consultatul Colliers este de părere că va continua dezvoltarea de proiecte tip retail park în orașele medii și mari, cele mici fiind deja în mare parte acoperite, având în vedere că acest tip de schemă s-a dovedit a fi cel mai puțin afectat de criza de la începutul anului.